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Exclusif

Appartement 3 Pièce(s) 65 m² à vendre

Cugnaux (31270)
Réf : 2004FL

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX, vous propose, dans une résidence récente, sécurisée composée de 80 logements, à CUGNAUX au sein du QUARTIER de L'AGORA : un appartement T3 de 65 m² au deuxième et dernier étage sans vis à vis, avec un balcon de 10 M² et deux places de parking dont une en sous sol. Il se compose d'un grand salon donnant sur son balcon, une cuisine US aménagée. une première aile composée d'une salle de bain, des WC séparés et d'une chambre avec un placard. Une seconde aile faisant office de suite parentale (chambre, placard et salle de bain). Emplacement géographique idéal à proximité des commerces de l'AGORA, Lycée Henri MATISSE, Collège MONTESQUIEU, Ecole primaire et maternelle Christian BLANC ains que les lignes de Bus Tisséo N°58 et 87 + Linéo 11 (directions : station de Métro de BASSO CAMBO et Gare SNCF de Portet sur Garonne). Pour plus de renseignements O6 08 74 28 72 ; Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS / 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE / 31170 TOURNEFEUILLE / 31830 PLAISANCE DU TOUCH / 31100 TOULOUSE SAINT SIMON http://www.georisques.gouv.fr”

Prix du bien 159 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2005
Quartier AGORA

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 159 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 477 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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