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MAISON CUGNAUX 230 M²

Prix 346 500
Ref JCMAITRE

Description de l'offre

CUGNAUX centre ville, venez découvrir cette propriété dotée d'un fort potentiel, composée d'une maison de 230 M² divisible en deux appartements et trois garages. Cette propriété vous offre : une maison à usage d'habitation de type 7 d'environ 230 M² habitable, composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, un appartement T3 de 86 M² avec deux grandes chambres de plus de 20 M² dont une avec une salle de bain, une cuisine US aménagée et un séjour (total de 36 M²). A l'étage, un appartement T5 d'environ 144 M² composé de quatre belles chambres de 12 M² à 16 M² avec des cheminées en marbre, dont une suite parentale avec un dressing de 5 M², une salle de bain, un cellier, une cuisine indépendante et un séjour de 33 M², une terrasse de 20 M². (Menuiseries PVC, double vitrage, chauffage au gaz, chaudière récente, beau parquet d'époque, belle hauteur sous plafonds). 3 GARAGES pour voitures, jardin arboré et parfaitement entretenu. Maison située proche d'une ligne de Bus Tisséo N°47 et 57, à moins de 300 mètres de l'école primaire et maternelle Jean Jaures, à moins de 800 Mètres du Collège Montesquieu et à 1 KM du Lycée Henri-Matisse ainsi que des crèches. A 15 minutes de la station de Métro BASSO CAMBO de Toulouse (Lignes de Bus 47 et 57 + futur Linéo 11). Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL PINS JUSTARET ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31770 COLOMIERS 31100 TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH TOULOUSE ST SIMON. COMPOSITION DU LOGEMENT: Rez-de-chausséeCuisine – séjour 41 m2WC 1 m2Chambre –AVEC salle d’eau 19 m2Chambre 25 m2TOTAL 86 m2Placard sous escalier 2 m2Terrasse 22 m2 AU 1 ER ETAGE Entrée 7 m2Cuisine 11 m2Dégagement 11 m2Salon 16 m2Salle à manger 17 m2Chambre 1 13 m2Chambre 2 12 m2Cellier 6 m2Dégagement 4 m2Salle de bain 7 m2Dégagement 6 m2Chambre 3 15 m2Chambre 4 14 m2Dressing 5 m2TOTAL 144 m2 TOTAL 230 M² Pour une visite vous pouvez me joindre au 06 07 46 21 63 j.contant@integral-immobilier.net

Coordonnées du négociateur

CONTANT Julien 06 07 46 21 63 j.contant@integral-immobilier.net

Description du bien

8
Pièces
230
6
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Quartier LA FRANCOY
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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