Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER vous présente sur la commune de CUGNAUX secteur TOURNEFEUILLE, proche de la base de loisirs de LA RAMEE, cette belle maison T7 en duplex d'environ 180 M² habitables.Divisée en deux plateaux avec entrées indépendantes, idéale pour une grande famille ou investisseur voulant louer le rez de chaussée.En bon état général, cette villa est positionnée sur une parcelle de terrain de plus de 880 M². Cette maison se compose à l'étage, d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec mezzanine et bureau, d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée.Vous trouverez également une salle de bain avec vasques et baignoire, des wc ainsi que deux chambres avec rangement plus un dressing.Au rez de chaussée, vous disposerez de deux chambres avec salle d'eau et wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ou salle de réception.Menuiseries en aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière révisée régulièrement est au fioul avec un cumulus récent, radiateurs en fonte équipés de thermostat. A l'exterieur, vous aurez la jouissance d'un jardin au calme, fleuri et arboré avec salle de sport attenante à la maison , d'une pisicne 9,50 m x 3,80 m au sel équipée d'une pompe chaleur, d'un double garage de 38m2 et abri de jardin. Système de purification, adoucisseur d'eau et alarme. Communes proches 31170 TOURNEFEUILLE 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES ROQUETTES PINSAGUEL 31100 TOULOUSE. Agent commercial - Intégral Immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse n°893934083. Contact direct 07 67 69 74 98 - p.guenoun@integral.immobilier.net

Coordonnées du négociateur

GUENOUN Paul 07 67 69 74 98 p.guenoun@integral-immobilier.net