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Maison plain-pied T5/6 de 157m² habitable, avec garage, jardin, piscine et studio attenant 21m²

Prix 499 500
Ref ML26

Description de l'offre

Proche centre-ville de Cugnaux, proche toutes commodités à pieds, bus, commerces, écoles etc... Agréable maison indépendante et de plain-pied avec son jardin sans vis-à-vis et sa piscine. Maison T5/6 de 157m² habitable, avec en sus, un studio attenant de 21m² (idéal accueil famille, espace télé-travail ou ado, location étudiante...) un garage de 21m², un atelier de 7m² et un abri voiture... La maison se compose d'une grande entrée de 9m² avec dans l'aile droite de la maison 2 chambres de 11 et 22m², d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC suspendu. Au centre de la propriété, nous retrouvons un grand espace de vie très lumineux avec salon (cheminée) et cuisine ouverte équipée pour un total de 45m². Dans l'aile gauche, une grande buanderie avec rangements, une salle d'eau avec vasque, douche et WC suspendu, 2 autres chambres et un grand espace de 23m² avec cuisine d'été et salle à manger avec vue sur piscine et accès sur la terrasse extérieure. Le studio de 21m² bénéficie de sa cuisine, d'une salle d'eau, de WC et autres divers rangements. Maison de construction traditionnelle de l'année 1983 complètement réaménagée depuis, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible (7 splits) portail électrique, visiophone, piscine avec local piscine (douche, lavabo, WC). Prix 499.500€ (honoraires inclus de 4,06%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier au 06 70 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net Communes proches : Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Toulouse, St-Simon, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques, Muret etc...

Coordonnées du négociateur

LAGOUTE Matthieu 05 61 40 03 02 m.lagoute@integral-immobilier.net

Description du bien

6
Pièces
178
4
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 739 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
DPE
DPE
Label Value

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