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MAISON T5 NEUVE-115 M² avec Garage, Jardin et Piscine

Prix 389 900
Ref FL021222

Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX 06 08 74 28 72, A 15 min de Toulouse, sur la commune de ROQUES, venez découvrir cette maison neuve (avec ensemble des garanties décennales et l'assurance dommage ouvrage), achevée en 2021, suivant dernières exigences thermiques (Pompe à chaleur AIR/EAU pour l'eau chaude et AIR/AIR pour le chauffage et la climatisation : Système RIBO, vide sanitaire, menuiseries ALU, volets roulants électriques et matériaux de qualité…). Cette maison à usage d’habitation de type 5, d’une superficie habitable d’environ 115 M² habitable avec un garage de 15 M² et un terrain de 436 M², se compose d’une entrée avec des rangements, WC, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une pièce à vivre orientée vers l’EST, une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. A l’étage trois chambres avec des placards, des WC et une salle de bain (baignoire, double vasque et radiateur sèche serviette). A l’extérieur : Un jardin paysagé, un puits avec une pompe, une piscine chauffée (3.5X3.5) avec le volet roulant électrique (système de sécurité), une terrasse orientée vers le SUD. Environnement calme, Ecole primaire et Maternelle CANTA LAOUSETA, Lignes de bus N°50 / 117 et 320 pour accéder à la gare SNCF de PORTET SUR GARONNE ou Ligne de Métro BASSO CAMBO. Communes proches : 31120 PORTET SUR GARONNE LACROIX FALGARDE ROQUETTES PINSAGUEL 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31600 MURET SEYSSES 31100 TOULOUSE

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

5
Pièces
115
4
Chambres
Label Value
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2021
Label Value
Prix de vente 389 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 341 €
DPE
DPE
Label Value

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