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Maison à vendre 81300 Graulhet

Prix 212 000
Ref 081222AF

Description de l'offre

Intégral Immobilier – 06.80.14.69.55. 81300 Graulhet centre (Mairie à 500m), 30km de Castres et 45min de Toulouse, une maison en pierre T4 de 114m2 habitable sur 400m2 de parcelle, avec dépendance de plus de 40m2. Construction traditionnelle pour le secteur géographique (année 30), en très bon état suite à rénovation complète (menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l’égout, fibre, gainable, cumulus électrique pour l’eau chaude, cuisine équipée…). Le bien se compose d’une vaste entrée / dégagement, une pièce principale avec possibilité d’installer un poêle, cuisine indépendante aménagée équipée, salle d’eau avec douche vasque et wc. Au 1er un dégagement, 3 chambres avec rangements, wc, et une salle d’eau. Au dernier niveau : combles encore aménageables. Parcelle parfaitement clôturée, avec puits. Taxe foncière : 1701 euros. Villes proches : Lavaur, Cabanes, Gaillac, Giroussens, Briatexte…

Coordonnées du négociateur

FRANCOIS Alain 06 80 14 69 55 a.francois@integral-immobilier.net

Description du bien

4
Pièces
114
3
Chambres
Label Value
Code postal 81300
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 701 €
DPE
DPE
Label Value

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