Maison de caractère de 1935 de 220m² sur 580m² de terrain.
Prix
462 000 €
Ref 2401
Description de l'offre
Contact direct Kévin Martinet: 0668762088. A Cugnaux, située au centre à proximité de toutes les commodités, transport, écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison de caractère de 1935 de 220m² sur environ 570m² de terrain. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille comme à un investisseur ou pour une profession libérale. Cette maison peut se décomposer en 3 appartements. Au rez-de-chaussée elle vous offre une 1ere entrée, un magnifique séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et wc, cellier, 2 chambres, un bureau et une cave. A l'étage: 2 appartements accessibles par une 2 eme entrée, il s'agit d'un T2 d'environ 52m² et d'un T3 entièrement rénové d'environ 60m². Le tout sur un terrain clos d'environ 570m². Appelez votre agence Integral Immobilier pour plus de renseignements au 0668762088 ou le 0561920508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
6
Pièces
220
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31270 |
| Surface habitable (m²) | 220 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 220 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 13 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1935 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 462 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 445 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,82 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 548 € |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Cugnaux
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