Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER : 06 23 27 67 15, au centre du VERNET, Accès à toutes les commodités à pied. Ecoles à 5min, gare à 5min. Proche de l’Ariège, environnement calme. Idéal investisseurs, projet familial. Une maison rénovée des années 1969, de 205m², se composant deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, une première habitation de 92m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine fermée et équipée, un cellier, un séjour, salle d'eau, wc séparé, buanderie et trois chambres dont une avec dressing. L'étage de 113m² , une entrée avec un espace de rangement, un séjour de 30m² avec cheminée, cuisine fermée équipée , un cellier, une salle d'eau avec un wc et un wc séparé puis trois chambres avec placards. L’étage bénéficie d’un balcon de 34m² exposé sud. Rénovation en 2022 : Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, isolation par l'extérieur avec enduit et isolation des combles ainsi que le vide sanitaire visitable, PAC a l’étage, plomberie et électricité. Chauffage gaz au rdc. A l’extérieur, un abri voiture et un garage indépendant. Terrain d'environ 1500m2. Taxe foncière de 1900€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1200 € par an. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

NOVAIS BATY Blandine 06 23 27 67 15 b.baty@integral-immobilier.net