Description de l'offre

Belle propriété qui s'étend sur 1280 M² de parcelle de terrain située à Tournefeuille 31170 secteur de La Ramée. Venez découvrir cette belle maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 115 M² avec une belle entrée, un séjour spacieux et lumineux de 53 M², une cuisine US équipée. Une première aile composée de deux chambres avec du parquet et des placards, une salle d’eau moderne (vasque, douche à l’italienne, radiateur sèche serviette) et des WC suspendus avec un lave main. A l’opposé, une seconde aile composée d'un sas avec des rangements qui dessert une grande suite parentale avec un dressing et une salle d’eau (WC suspendus, douche à l’italienne, lavabo et radiateur sèche serviette). Un grand garage avec une porte électrique, une mezzanine, un cellier/buanderie. L'extérieur dispose de trois terrasses dont une terrasse couverte, une piscine au sel 4X7, un local piscine, un abri de jardin de 20 M² et un puits. La maison est équipée d'un ballon d’eau chaude thermodynamique (PAC AIR/EAU), une pompe à chaleur AIR/AIR pour le chauffage (gainable réversible) pour le chauffage, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, façade refaite en 2018. Emplacement idéal à proximité immédiate du groupe scolaire MIRABEAU, de la base de loisir de LA RAMÉE, Rocade ARC EN CIEL et ligne de bus Tisséo N°48 (direction la station de métro de Basso Cambo) www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net