Maison T5 avec garage et jardin
Prix
416 000 €
Ref 2104CB
Description de l'offre
INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : 06.13.87.93.71 - 05.61.40.03.02. A 25 min du centre ville de Toulouse, CUGNAUX, idéalement située dans une impasse, à proximité du bois de Rachety et à 700 mètres des commerces, de l'école et des transports (L11 et 87) une maison individuelle T5 de 166m² sur une parcelle de plus de 500 m². Construction de qualité des années 70 pour cette maison en excellent état et peu commune. Au rez de chaussée, une vaste entrée de 24m², une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine donnant accès au garage de 40m² et à la véranda, pièce idéale pour un bureau au calme ou espace détente. A l'étage une pièce de vie et sa cuisine ouverte de plus de 40m², un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Maison familiale par excellence elle conviendrait aussi pour une profession libérale. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie et son accès à la terrasse de 18m², le jardin arboré et intimiste et les nombreux rangements. Parcelle piscinable, puits, aucun travaux à prévoir (Isolation des combles, VMC et chaudière de 2020) Pour une visite et/ou plus d'informations contact direct Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977 Villes proches : Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
166
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31270 |
| Surface habitable (m²) | 166 m² |
| surface terrain | 520 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 416 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 400 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 080 € |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Cugnaux
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