Description de l'offre

Dans un quartier très résidentiel d’ESCALQUENS, en exclusivité. Transports scolaires à 200 mètres. A proximité de toutes les écoles, collège, infrastructures sportives. Cette magnifique maison de plain-pied de 173 m² sur un terrain de 2600 m². Vue sur les Pyrénées. Superbe jardin entièrement clôturé, arboré et piscinable , 1 puits pour l’arrosage, Trois terrasses de plus de 50 m² au total entièrement carrelées. Pièce de vie très lumineuse de 45 m² donnant sur le jardin. Cuisine équipée avec cellier. 5 chambres avec placard dont une chambre parentale de presque 17 m² avec son dressing, couloir avec bibliothèque intégrée. 1 salle de bain et 1 salle d’eau, 2 wc. 1 grande buanderie 1 sous-sol de presque 230 m² (cave, établi, grande capacité de stockage,etc.) Garage 2 portes avec ouverture à distance. Fenêtres double vitrage avec ouverture oscillo battante partout. Baies vitrées alu coulissantes. Volets roulants isolés électriques partout. Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2018, plancher chauffant/ Pompe à chaleur, climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir pour ce magnifique plain-pied. Splendide environnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518 € et 2054 € par an, abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Villes proches : Saint Orens, Labège, Castanet Tolosan. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER Catherine GIRARD au 07.88.97.31.37 c.girard@integral-immobilier.net RCS : 884 913 583

Coordonnées du négociateur

GIRARD Catherine 07 88 97 31 37 c.girard@integral-immobilier.net