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Maison 6 Pièce(s) 305 m² à vendre

Prix 780 000
Ref FR394188

Description de l'offre

Superbe villa traditionnelle de 305 m² de plain pieds avec grande piscine (11X5) et un magnifique jardin arboré et paysagé de 5800 m². Secteur calme et aucun vis à vis, à deux pas de la Base de Loisir de La Ramée et de Tournefeuille 31170. Une partie vie spacieuse (72 M²) et lumineuse sépare l'aile parentale de l'aile réservée aux enfants. L'entrée donne sur le séjour avec un côté salon de 40 m² ou il y a un insert avec distributeur d'air chaud et un côté salle à manger de 32 m². De belles ouvertures offrent une jolie luminosité et un accès à la terrasse de 130 m² ainsi qu'à la piscine. La cuisine (26m²) équipée et aménagée est semi-ouverte sur la salle à manger. Elle possède un coin repas équipé de rangements. En prolongement, on y trouve une buanderie aménagée avec de nombreux placards de rangement. Dans l'aile droite, on trouve une suite parentale de 37 m² comprenant dressing et salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau de 14m². Dans l'aile gauche de la maison, on trouve 3 chambres de 32 m², 28 m² et 23 m² possédant chacune leur propre salle de bains et dressing. On retrouve également une pièce supplémentaire sous pente de 16 m² servant de stockage des salons de jardin. Les extérieurs : Parc arboré et paysagé de 5800 M² / piscine de 11.5x5 avec volet roulant intégré / deux terrasses couvertes et non couvertes de 74 m² à l'avant de la maison et de 130 m² à l'arrière / espace barbecue / Puits / arrosage intégré / Garage fermé de 31 m² / 2 abri voitures / 1 atelier Maison très bien entretenue et repeinte en 2017 / Enduits et Crépit extérieurs récents / Chauffage au gaz central / Insert très performant avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces de la maison / Bonne qualité de matériaux et d'isolation / Chaudière Deville de qualité / Aspirateur intégré centralisé Visite virtuelle et drone sur demande Pour plus de renseignements contactez INTEGRAL IMMOBILIER au 06 08 74 28 72 ou au 05 61 92 05 08 COMMUNES PROCHES : 31270 FROUZINS VILLENEUVE TOLOSANE / 31600 SEYSSES MURET / 31830 PLAISANCE DU TOUCH / 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE / 31100 TOULOUSE

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

6
Pièces
305
5
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 305 m²
surface terrain 5 888 m²
Surface loi Carrez (m²) 305 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Nombre de garage 4
Année de construction 2000
Label Value
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 000 €
DPE
DPE
Label Value

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