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Plein centre CUGNAUX: Bureau - Local Professionnel de 78 m² avec parking

Prix 855 € / mois
Ref FR396264

Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02 Plein Centre CUGNAUX: au 1er étage d'une résidence sécurisée: Bureau, local professionnel en parfait état - d'une s/hab de 78m² avec un parking en sous sol. Disponible début décembre. Bail Professionnel. Ce bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur pièce principale divisible (env 56m²) avec coin cuisine équipée (four micro-onde, top réfrigérateur, lave-vaisselle) : possibilité d'aménager 3 voire 4 postes de bureau - un cellier/pièce d'archivage- un bureau principal d'env 15m² avec placards- une salle d'eau - un WC. Possibilité de rachat des meubles de bureau existants. Place de parking en sous sol d'env 20m² - Loyer HT de 800€ + 55€ de provision sur charges pour eau et entretien parties communes - Taxe foncière en supplément sur présentation de justificatif. Dépôt de garantie: 800€ HT - Honoraires de location: 528.39€ dont 189.81€ de frais d'état des lieux. Communes proches: TOULOUSE, PLAISANCE DU TOUCH, COLOMIERS, PORTET SUR GARONNE, ROQUES SUR GARONNE, MURET

Coordonnées du négociateur

BARRA Géraldine 06 46 58 49 58 g.barra@integral-immobilier.net

Description du bien

2
Pièces
78
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue -----
Superficie (m²) 78
Label Value
Format de chauffage INDIVIDUEL
Label Value
Loyer HT 855 € / mois
Honoraires HT charge locataire 528,39 €
Dont état des lieux 189,81 €
Dépot de garantie 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €
Bail Professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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