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Maison neuve à vendre à FROUZINS avec INTEGRAL IMMOBILIER

Prix 396 000
Ref 0032

Description de l'offre

En exclusivité, à 20 min de Toulouse, sur la commune de FROUZINS. Dans un quartier côté, au calme, à deux pas des commodités. Belle maison T4 de 140 M² habitable et 831 M² de terrain. Conception par architecte, et construction par artisans locaux (avec ensemble des garanties décennales). Maison de 2016, suivant dernières exigences thermiques (Pompe à chaleur AIR/AIR réversible, chaudière à condensation au GAZ, vide sanitaire, menuiseries ALU, volets roulants électriques centralisés). Au rdc : une vaste entrée, un accès aux wc suspendus avec un lave mains via le dressing, une CUISINE US entièrement équipée + séjour de plus de 64 M² au total avec un magnifique carrelage imitation parquet au sol, la cuisine est dotée de nombreux rangements et équipements, un cellier/buanderie et un rangement sous les escaliers.  Au 1er : un dégagement/bureau de 9 M², deux chambres de plus de 14.5 M² avec des placards, une salle de bain principale avec une baignoire et une double vasque et un radiateur sèche serviette, des wc suspendus indépendants et enfin une suite parentale de plus de 21 M² avec dressing et salle d’eau (double douches + vasque). Une chaudière à condensation, des climatisations réversibles dans chaque pièces. A l'extérieur, un grand garage de 36 M² avec porte sectionnelle, une terrasse de plus de 30M², un beau jardin paysagé, un portail électrique et un puits. Environnement calme, sans vis à vis, à deux pas du centre ville de Frouzins.  Villes proches : Toulouse Saint-Simon, Roques, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Colomiers, Villeneuve Tolosane, Portet sur Garonne... Pour plus de renseignements contactez INTEGRAL IMMOBILIER au 06 08 74 28 72 ou au 05 61 92 05 08

Coordonnées du négociateur

Description du bien

4
Pièces
140
3
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 831 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2016
Quartier FROUZINS CENTRE
Terrain piscinable OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €
Taxe foncière annuelle 1 321 €
DPE
DPE
Label Value

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