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Cugnaux Coquette Villa duplex T4

Prix 243 000
Ref cdl 1963

Description de l'offre

Intégral Immobilier vous propose cette coquette villa duplex d'environ 90 M² avec garage . Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 M² , cuisine équipée moderne avec îlot central , dégagement avec placards , wc indépendant avec lave mains . Du salon vous accedez au jardin d'environ 110 M² , terrasse en bois de 15 M² . A l'étage 3 chambres avec parquet et placards ( 10.80 M² , 11.22 M² , 10.90 M²) salle de bains de 8 M² avec double vasques , baignoire , pare douche , parquet pont de bateau , toilettes . Double vitrage pvc , chauffage au gaz ( 110 € / Mois avec EDF ) , taxe foncière 1600 € , puits , accès direct du jardin à un square pour que vos enfants jouent en toute sécurité , proche d'un parcours de santé , environnement campagne et calme tout en étant proche du centre de Cugnaux . Ecoles à proximité , centre aéré , commerces . Mitoyenne des 2 côtés . Décoration actuelle , moderne ..Pour une visite contactez KEVIN MARTINET 06.68.76.20.88 ou l'agence Intégral Immobilier au 05.61.92.05.08. Villes proches : Plaisance du Touch , Frouzins , Villeneuve Tolosane , Roques .... c.delignieres@integral-immobilier.net

Coordonnées du négociateur

DE LIGNIERES Catherine 06 50 45 41 10 c.delignieres@integral-immobilier.net

Description du bien

4
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2004
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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