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Immense maison en vente 988 000 € à CUGNAUX

Prix 988 000
Ref FL6536

Description de l'offre

Cugnaux 31270 proche de la base de loisir de La Ramée, au sein d'un environnement paisible, venez découvrir cette splendide villa contemporaine dotée de prestations exceptionnelles. L'espace de vie parfaitement ensolellé, d'une superficie de 86 m2 se compose d'une grande entrée avec un placard, un beau séjour avec coin cheminée et une cuisine équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en marbre). Cette maison pleine d'atouts nous dévoile une salle de Cinéma, une piscine intérieure chauffée dont vous pourrez profiter été comme hiver, un jacuzzi et un roof top.Côté nuit vous disposerez de deux chambres en rez de chaussée dont une avec sa propre salle de bain. A l'étage se trouve une immense suite parentale de 40 m2 composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une belle chambre donnant sur une terrasse de plus de 70 M². Trois vastes chambres supplémentaires avec des placards et donnant également un accès direct au solarium + une salle de bain principale.A l'extérieur vous bénéficierez d'un bel aménagement paysager. Côté Sud-EST une terrasse couverte donnant sur la cuisine vous permettra de profiter de la tranquilité des lieux lors du petit déjeuner, côté Ouest un parc d'eucalyptus vestige d'une ancienne exploitation sur ce terrain vient compléter la beauté du paysage. Enfin la propriété bénéficie d'un double garage de 60 m2. Emplacement géographique idéal pour vivre à l'abri des regards, tout en bénéficiant des accès immédiats vers la ville de Toulouse ainsi que les principaux pôles économiques de l'agglomération toulousaine.  Pour plus de renseignements contactez FRANCOIS LATTEUX (INTEGRAL IMMOBILIER) au 06 08 74 28 72 ou au 05 61 92 05 08 Communes proches : TOULOUSE ST SIMON TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH TOULOUSE LARDENNE 31100 / TOURNEFEUILLE 31120 / PLAISANCE DU TOUCH 31830 / FROUZINS VILLENEUVE TOLOSANE 31270 / LACROIX FALGARDE PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120 / COLOMIERS 31770 / BLAGNAC 31700

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

7
Pièces
366
6
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 366 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 366 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Label Value
Prix de vente 988 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 850 €
DPE
DPE
Label Value

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La ville de Cugnaux