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Appartement T4 Duplex

Prix 250 000
Ref ml12

Description de l'offre

Cugnaux, en plein coeur de ville, au calme et proche toutes commodités à pieds (commerces, bus, écoles, collège, lycée etc...)  Dans résidence fermée, avec porte d'entrée indépendante, appartement duplex T4 de 92m² avec jardin intime et 2 places de parking privative. Au rez-de-chaussée, entrée, WC séparé, salon 27m² exposé sud-est donnant sur beau jardin arboré et très intime, cuisine séparée aménagée avec cellier attenant. A l'étage, une chambre de 9m² et 2 autres de 12 et 13m² avec placards, une salle de bain avec vasque et baignoire, un WC. Charges mensuelles : 210€. Taxe foncière : 1200€. Chauffage individuel gaz, chaudière de 2006. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée PVC neuve. 1 local vélo commun... Prix 250.000€ Frais d'Agence Inclus dont honoraires 4,16%. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter notre commercial Matthieu LAGOUTE au 06 70 51 16 34 - m.lagoute@integral-immobilier.net - Site internet http://www.integral-immobilier.net Communes proches : Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Seysses, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Roquettes, Plaisance-du-Touch, Tournefeuille, Toulouse...

Coordonnées du négociateur

LAGOUTE Matthieu 06 70 51 16 34 m.lagoute@integral-immobilier.net

Description du bien

4
Pièces
92
3
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Ville Cugnaux
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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