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Appartement 3 pièces 61m² - Cugnaux proche centre

Prix 145 000
Ref 21005

Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX 31270 - Contact direct Rémy CARRERES 06 87 67 31 74 - Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 à 3 min à pieds du centre du village de Cugnaux et de sa place du marché. Ce T3 de 61m² comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine américaine équipée et un cellier attenant pouvant accueillir réfrigidaire, lave-linge, sèche-linge et garde-manger. Cet appartement orienté Ouest offre un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 7m² environ. Ce T3 se compose de deux chambres de 11,5m² chacune avec placards et d'une salle de bain avec baignoire, sanitaire indépendant. Menuiseries alu, double vitrage, isolation phonique. Situé dans une petite co-propriété de 15 lots à 2 étages, place de parking privatif, en plein air, à l'intérieur de la résidence, dispose d'un local à vélo avec accès sécurisé et compte 3 places de parking visiteurs. Ligne de bus à moins d'1 min, nouvelle ligne Linéo accessible à pieds à moins de 500m, proche de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, collège Montesquieu et lycée Henri Matisse). Charge de co-propriété 800€/an. Taxe foncière 1039€. Villes proches : Frouzins, Villeneuve Tolosane, Seysses, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers - INTÉGRAL IMMOBILIER CUGNAUX : Votre contact direct Rémy CARRERES 06 87 67 31 74 - 05 61 92 05 08

Coordonnées du négociateur

Description du bien

3
Pièces
61
2
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Ville Cugnaux
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €
DPE
DPE
Label Value

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