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Rare Maison T5 de 165 M² avec 771 M² de terrain

Prix 520 000
Ref 1

Description de l'offre

À Cugnaux (31270) au sein d'un quartier calme à deux pas du bois de RACHETY, Venez découvrir cette exceptionnelle maison de type 5, d'une superficie de 165 M² habitable avec une parcelle de terrain de 771 M² profonde et orientée vers le SUD. Le bien est composé d'une entrée, d'un espace salon salle à manger + Cuisine équipée de 36m² au total. Un coin nuit composé de trois chambres avec des placards, salle de bain (baignoire, douche, radiateur sèche serviette et double vasque) et WC suspendus indépendants. Une suite parentale composée d'une chambre avec un accès sur sa terrasse + une salle d'eau (Douche, vasque, radiateur sèche serviette) + dressing. A l'étage une grande mezzanine pouvant accueillr un bureau ou une salle de jeux. La propriété vous propose également 2 terrasses totalisant 40m². Un garage attenant de 18 M². Une alarme, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Maison totalement rénovée à neuf, prestations de qualité, bel environnement intime et sans nuisances sonores. Pour plus de renseignements contactez PAUL GUENOUN au 07 67 69 74 98. Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS / 31100 TOULOUSE / 31170 TOURNEFEUILLE / 31830 PLAISANCE DU TOUCH / 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES

Coordonnées du négociateur

GUENOUN Paul 07 67 69 74 98 p.guenoun@integral-immobilier.net

Description du bien

5
Pièces
165
4
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Ville Cugnaux
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 771 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2500 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE
Label Value

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