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 Maison T4 de 125 M² sur 736 M² de terrain

Prix 335 000
Ref FL36

Description de l'offre

Nous vous proposons l'achat de cette maison T4 avec un grand jardin, une belle terrasse agréable et un balcon, sur la ville de Cugnaux 31270. Habitation propice à la vie en famille. La maison offre au total 125 M² habitable et 736 M² de parcelle de terrain, idéal pour jardiner et stationner des véhicules. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un coin salon/salle à manger de 44 m², une cuisine indépendante équipée, un cellier avec des arrivées d'eau pour la machine à laver, des WC. A l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres dont deux avec des rangements et donnant l'accès à un balcon, une salle de bain refaite à neuf (douche, radiateur sèche serviette, baignoire et double vasque + sanibroyeur). Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces. Pour vivre dehors, vous disposerez d'une parcelle de terrain de 736 m² avec une piscine hors sol, un grand jardin et de nombreux stationnements. La terrasse couverte occupant 28 m² est située à l'arrière. Maison située à moins de 200 Mètres d'une ligne de Bus, à moins de 150 mètres d'une école primaire et maternelle, à moins de 1 kilomètre du Collège Montesquieu et du Lycée Henri-Matisse. A 20 minutes de la station de Métro BASSO CAMBO de Toulouse (Lignes de Bus 47 et 57 + futur Linéo 11). Pour les balades en famille, le bois de Rachety est à moins de 400 mètres. Ravalement de façade récent, maison en bon état général. Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL PINS JUSTARET ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31770 COLOMIERS 31100 TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH TOULOUSE ST SIMON. Pour plus de renseignements contactez le 06 08 74 28 72

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Ville Cugnaux
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 736 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1969
Label Value
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 286 €
DPE
DPE
Label Value

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