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MAISON T5 DE 91 M² CUGNAUX CENTRE

Prix 260 000
Ref FL37

Description de l'offre

Nous vous proposons l'achat de cette maison T5 avec un joli jardin et une terrasse ensolellée au calme, sur la ville de Cugnaux 31270. Habitation propice à la vie en famille. La maison offre au total 91 M2 habitable et 252 M2 de parcelle de terrain, idéal pour profiter du soleil avec son orientation plein SUD. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une grande cuisine indépendante équipée, des WC, un garage de 13 M² composé d'un cellier avec des arrivées d'eau pour la machine à laver et un espace de rangement. A l'étage un coin nuit comprenant 4 chambres dont une avec un dressing et deux chambres donnant accès à un balcon, une salle de bain refaite à neuf (douche à l'italienne, vasque et sanitaire). Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Pour vivre dehors, vous disposerez d'une parcelle de terrain de 252 m2. Logement situé à moins de 200 Mètres d'une ligne de Bus (Lignes de Bus 47 et 57 + futur Linéo 11) à moins de 300 mètres de l'école primaire et maternelle Jean JAURES, à moins de 1 kilomètre du Collège Montesquieu et du Lycée Henri-Matisse. A 20 minutes de la station de Métro BASSO CAMBO de Toulouse. Pour les balades en famille, le parc de LA FRANCOY est proximité immédiate. Ravalement de façade récent, maison bien entretenue, en bon état général. Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL PINS JUSTARET ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31770 COLOMIERS 31100 TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH TOULOUSE ST SIMON. Pour plus de renseignements contactez le 06 08 74 28 72 / 05 61 92 05 08

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

5
Pièces
91
4
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Ville Cugnaux
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 252 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1969
Label Value
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 378 €
DPE
DPE
Label Value

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