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MAISON A VENDRE 172 M² A CUGNAUX

Prix 390 000
Ref FL161121

Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX : 06 08 74 28 72 / 05 61 92 05 08 au sein d'un quartier calme, proche du centre ville de Cugnaux, venez découvrir cette grande maison familiale de 172 M² habitable avec un garage de 50 M², en excellent état général. Cette maison se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 45 M² avec une cheminée, un bureau attenant (parquet et dressing neufs), une cuisine indépendante neuve et équipée, deux grandes chambres avec des placards, une salle de bain refaite à neuf (douche à l'italienne, baignoire, vasque, radiateur sèche serviette) et des WC indépendants. En souplex vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 50 M², des WC indépendants et d'une salle de bain (double vasque, douche à l'italienne et radiateur sèche serviette) et d'un dégagement avec des arrivées d'eau pour la machine à laver. Un grand garage attenant de 50 M². Maison entièrement rénovée et dont les équipements ont été changés depuis l'année 2014 (chaudière, électricité, sols, peintures, cuisine, salles de bain, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, doublage des murs, isolation des combles, alarme). Parcelle de terrain de 412 M². Logement idéalement situé à moins de 100 mètres de la ligne de Bus Tisséo, à 200 mètres de la place de l'église, à moins de 300 mètres des écoles primaires et maternelles, à moins d'un kilomètre du Collège Montesquieu et du Lycée Henri Matisse. Communes Proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON ST MARTIN DU TOUCH LARDENNE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH / 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

5
Pièces
172
3
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Ville Cugnaux
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 412 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 2 326 €
DPE
DPE
Label Value

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