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MAISON T6 de 120 M² A VENDRE AVEC UNE PISCINE 31270 CUGNAUX

Prix 369 000
Ref FL111221

Description de l'offre

INTEGRAL IMMOBILIER 06 08 74 28 72 / 05 61 92 05 08 vous propose l'achat de cette maison T6 (4 chambres + 1 bureau) avec une belle terrasse ensoleillée et une agréable piscine sur la ville de Cugnaux 31270. Habitation propice à la vie en famille. La maison offre au total 120 M² habitable, un garage de 23 M², une piscine et une parcelle de terrain de 480 M². Le rez de chaussée vous offre une belle entrée, des WC avec un lave main, un séjour de 30 M², une cuisine équipée, un bureau, une grande buanderie et un grand garage isolé avec une importante hauteur sous plafond. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec un placard, un balcon de 9 M² et une salle d'eau (douche, vasque, radiateur sèche serviette et rangements), trois chambres supplémentaires et une salle de bain (vasque, WC et baignoire). La maison bénéficie d'une climatisation réversible, le chauffage est électrique. Pour vivre dehors, vous disposerez d'une parcelle de terrain de 480 m² avec une aire entièrement goudronnée à l'avant (idéal pour y stationner plusieurs véhicules) ; la terrasse, la piscine et les espaces verts sont à l'arrière (orientés vers le SUD). Maison située à moins de 50 Mètres d'une ligne de Bus, à moins de 400 mètres de l'école primaire et maternelle Christian Blanc, à moins de 500 Mètres de Collège Montesquieu et à moins de 100 mètres du Lycée Henri-Matisse ainsi que des crèches. A 15 minutes de la station de Métro BASSO CAMBO de Toulouse (Lignes de Bus 47 et 58 + futur Linéo 11). Maison en excellent état général. Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL PINS JUSTARET ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31770 COLOMIERS 31100 TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH TOULOUSE ST SIMON.

Coordonnées du négociateur

LATTEUX François 06 08 74 28 72 contact@integral-immobilier.net

Description du bien

6
Pièces
120
4
Chambres
Label Value
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Label Value
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 580 €
DPE
DPE
Label Value

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