LOCAL D'ACTIVITES de 600 m² total ou partiel -31270 CUGNAUX
Cugnaux (31270)INTEGRAL IMMOBILIER : 05 61 40 03 02 A LOUER : local d'activités de 600m² se situe dans une zone artisanale et commerciale proche de Francazal, entièrement clôturé avec parkings et zone de stockage. Ce local se compose au rdc de : 4 bureaux, 1 salle de réception/repas ou salle de réunion, 2 wc, des vestiaires. Une rochelle d'environ 50m² avec une remise. Un entrepot de 350m² avec un hauteur sous plafond s'envrion 6m et 2 portes sectionnelles motorisées. A l'étage : 4 bureaux et 1 wc. Disponible.
Taxe foncière de 7900.00€ à charge locataire
Loyer mensuel à charge locataire: 4833.00€ hors taxes et hors charges. Dépôt de garantie : 14499.00€. Honoraires à charge locataire : 1800.00 TTC. Villes proches :Toulouse, Portet sur Garonne, Roques...
Possibilité de louer une partie du local pour une surface de 180m² composée d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée et d'un parc bétonné d'envirion 500m² pour 1850.00€HT- travaux de cloture à prévoir à lal charge du preneur. A cette cellule, il peut être proposé une surface de bureaux complémentaire de 100m² à 750.00€ HT
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
* HC : Hors charges