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Exclusif

31000 TOULOUSE: Appartement T4 à louer

Toulouse (31000)

Réf : 3587

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

31000 TOULOUSE: 6 rue du Niger - avec vue exceptionnelle sur la Garonne - au 6ème et dernier étage d'une agréable résidence avec ascenseur : loue appartement T4 d'une superficie habitable de 105m² avec terrasse de 20m² - double garage en sous-sol - une cave - Remise en peinture en cours de réalisation sur l'ensemble du logement.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard - d'un séjour de 31m² avec accès terrasse - d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'une hotte aspirante et d'un four - d'un cellier - d'un couloir avec placard desservant 3 chambres dont une avec placard et une avec salle d'eau et WC privatifs - d'une salle de bains avec baignoire - d'un WC séparé avec lave-mains.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz par chaudière centrale. Volets électriques - menuiseries alu.

Double garage en sous-sol d'environ 24m² - une cave en sous-sol de 1.65m².

Emplacement idéal proche de toutes commodités et commerces - Métro CAPITOLE et St CYPRIEN.

Loyer par mois de 1908.03€ dont 125.00€ de provision sur charges pour l'eau et les charges d'entretien locatif immeuble/copropriété - Dépôt de garantie: 1783.03€ - Honoraires de location à charge locataire : 1469.19€ dont 318.15€ de frais d'état des lieux.

Secteurs et quartiers proches: SAINT-CYPRIEN- SAINT-PIERRE - COMPANS CAFARELLI - CAPITOLE - AMIDONNIERS ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 908,03 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 908,03 €

Honoraires TTC charge locataire 1 377,60 €

Dont état des lieux 318,15 €

Dépôt de garantie TTC 1 783,03 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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