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31270 CUGNAUX: appartement T2 à louer

Cugnaux (31270)

Réf : 1975

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

31270 CUGNAUX, limite ST-SIMON - chemin de Tucaut : au rch surélevé d'une résidence fermée avec piscine: loue appartement T2 de 44 m² environ, avec un emplacement parking aérien et une cave en sous-sol - disponible le 02.01.2026

Ce bien se compose d'une entrée avec placard - d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte, d'un top réfrigérateur (machine à laver laissée à disposition) - un WC - une chambre avec rangement - salle de bains attenante avec baignoire.

Terrasse couverte. Chauffage électrique. Cumulus électrique.

Proche des commerces, bus et métro BASSO CAMBO.

Loyer par mois de 560.00€ dont 70€ de provision sur charges pour l'eau et charges d'entretien locatif immeuble - Ordures ménagères en plus facturées annuellement - Dépôt de garantie: 490.00€ - Honoraires de location à charge locataire: 493.92€ dont 124.32€ de frais d'état des lieux.

Communes et secteurs proches: LA RAMEE, TOULOUSE ST-SIMON, TOURNEFEUILLE, COLOMIERS, LARDENNE, PORTET SUR GARONNE, Zone Francazal, accès rocade ARC EN CIEL ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 560 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 44,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 560 €

Honoraires TTC charge locataire 493,92 €

Dont état des lieux 124,32 €

Dépôt de garantie TTC 490 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Bilans énergétiques

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