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31270 CUGNAUX: Appartement 2 Pièce(s) 40 m² à louer avec garage

Cugnaux (31270)

Réf : 3213

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

CUGNAUX, 30 rue du Petit Barry- dans résidence fermée de construction 2018, proche de toutes commodités et commerces: Bel appartement de type 2, d'une s/hab de 39.80m², terrasse de 7m² et jardin privatif de 34m² et GARAGE en sous-sol.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un ensemble séjour/ cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four, nombreux rangements), une chambre de 12m² avec grand placard - une salle d'eau avec douche et WC. Jardin privatif avec terrasse de 7m2. Disponible le 23/10/2025

Loyer de 526.13€ par mois+ 76.00€ de provision sur charges pour l'eau, le chauffage GAZ et l'entretien des parties communes, soit 602.13€ CC - Dépôt de garantie: 526.13€ Honoraires de location charge locataire: 516.81 € dont 119.40€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, TOULOUSE SAINT SIMON, PORTET SUR GARONNE, VILLENEUVE TOLOSANE, MURET....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:georisques.gouv.fr

Prix du loyer 602,13 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 39,80 m²

Surface loi Boutin (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Ascenseur OUI

Vue -----

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2017

Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 602,13 €

Honoraires TTC charge locataire 516,81 €

Dont état des lieux 119,40 €

Dépôt de garantie TTC 526,13 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 76 €

Bilans énergétiques

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