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Exclusif

31270 CUGNAUX: Appartement T4 à louer

Cugnaux (31270)

Réf : 3499

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

31270 Centre CUGNAUX: proche de toutes commodités et commerces - secteur AGORA/CENTRE : au 1er étage d'une résidence : Loue appartement T4 de 79.77m² avec terrasse couverte, un box en sous sol et 2 emplacements parking dont 1 en sous-sol. Disponible le 01.10.2024

Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé - d'une pièce à vivre d'env 33m² avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave vaisselle - d'un dégagement desservant 3 chambres avec rangement - d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - d'un WC séparé.

Chauffage et production d'eau chaude: électrique.

Loyer par mois de 865.47€ dont 70€ de provision sur charges pour l'eau et charges d'entretien locatif copropriété. Ordures ménagères en plus. Dépôt de garantie: 795.47€. Honoraires de location à charge locataire: 763.34€ dont 192.13€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, PORTET SUR GARONNE, TOULOUSE SAINT-SIMON, VILLENEUVE-TOLOSANE, MURET, PLAISANCE DU TOUCH ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 865,47 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 80,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 865,47 €

Honoraires TTC charge locataire 763,34 €

Dont état des lieux 192,13 €

Dépôt de garantie TTC 795,47 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Bilans énergétiques

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