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Maison T4 de 95m² habitable sur parcelle terrain 220m² et garage 22m².

Frouzins (31270)
Réf : ml44

Dans quartier pavillonnaire de Frouzins, proche toutes commodités (bus, commerces, écoles, grands axes etc...)

Maison de construction 2006, mitoyenne. C'est une T4 de 95m² habitable sur parcelle terrain 220m² avec garage 22m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave-main, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d’une cuisine séparée aménagée avec accès direct au garage de 22m² et enfin une pièce de vie principale très lumineuse : le salon de 32m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.

A l’étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque et un WC séparé.

Informations diverses : Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants pvc électriques et/ou battants bois. Chauffage au gaz de ville, chaudière. Maison fibrée. Maison saine et très propre. Quartier calme, espace terrasse / jardin toujours ensoleillé.

Rare : une suite parentale en rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 273.000€ (honoraires inclus de 5%)

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : 06 70 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Communes proches : Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Plaisance du Touch, Fonsorbes, Muret, Portet-sur-Garonne, Roques, Roquettes...

Prix du bien 273 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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