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MAISON 6 PIECES 180 M²

Frouzins (31270)
Réf : DF300424

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS Delphine FOURMENT O6.87.02.42.81

Au Sud de Toulouse, sur la commune de Seysses, à proximité des transports en commun ( L58 direction basso Cambo et L315 direction gare de Muret) , commerces, école et collège, venez découvrir cette maison familiale renovée de plain pied d'une surface d'environ 180m² sur une parcelle de plus de 1700m².

De l'entrée vous accédez sur une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée avec son cellier attenant. Un dégagement dessert la partie nuit qui se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une deuxième salle de bains avec wc et un second wc séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin avec sa terrasse exposée Sud / Sud ouest et de sa piscine récente de 9X4.

Quelques travaux extérieur d'aménagement sont à prévoir.

Pour compléter cette maison vous disposerez d'un espace de stockage attenant à la maison, un abris jardin et un abris voiture

Chauffage au gaz . Menuiseries double vitrage pvc, volets bois. Toiture renovée en 2021 et isolation. DPE D. Equipée de la Fibre.

Pour une visite et/ou plus d'informations, contact direct delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81 Agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°947.982.278

Villes proches : Muret, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Fonsorbes, Plaisance du Touche, Saint Lys, Tournefeuille, Cugnaux, Toulouse...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 384 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 763 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 1 836 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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