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Terrain constructible rectangulaire et plat de 702m² non viabilisé

Frouzins (31270)
Réf : ml65

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Au fond d'un chemin privatif, terrain plat constructible de 702m² non viabilisé (viabilités à 90m en bord de route : coût 30.000€ à la charge de l'acquéreur) Terrain rectangulaire 30m x 23m avec garage 36m² au milieu du terrain (prévoir enlèvement ou déplacement de ce dernier...)

Terrain de 702m2 en surface utile mais de 1400m² avec chemin inclus ; soit une surface de construction maximale au sol possible de 350m2 [comprenant maison, garage(s), terrasse(s) couverte(s), piscine etc...]

En complément les contraintes du PLU (zone UB) : l’emprise au sol des constructions ne peut excéder 25 % de la superficie totale de l’unité foncière, limites séparatives à 3 mètres minimum, les constructions et les extensions peuvent être implantées en limites séparatives à condition de ne pas dépasser une hauteur de 2,80 mètres mesurée sur sablière et 4,50 mètres au faîtage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 124.000€ (honoraires inclus de 7,83%)

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Villes proches : Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Seysses, Roques, Portet, Muret, Plaisance du Touch, Tournefeuille etc...

Prix du bien 124 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
surface terrain 702 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 702
Terrain Viabilisé NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %
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