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APPARTEMENT T1 BIS DUPLEX DE 30M2 AU SOL

Toulouse (31100)
Réf : JCELFES
À vendre – T1 bis duplex – Toulouse Lardenne/Pradettes – 25,5 m² Loi Carrez – Libre d’occupation   Idéalement situé dans le quartier recherché Lardenne/Pradettes à Toulouse, cet agréable T1 bis en duplex de 25,49 m² (Loi Carrez) – 29,30 m² au sol – se trouve au 2? étage d’une copropriété calme et bien entretenue.     Caractéristiques principales :     Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Chambre en mezzanine, Salle de bain avec WC, Chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants récents), Ballon d’eau chaude (100 L), Double vitrage PVC avec volets roulants, DPE en cours de mise à jour (estim. coût énergie : 410 à 610 €/an).       Points forts :     Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, Idéal investissement locatif ou premier achat, Libre de toute occupation, Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Parking privatif entierement meublé au gout du jour  www.georisques.gouv.fr charges 52 euros par mois eau froide incluse taxe foncière 667 euros dpe en C
Prix du bien 95 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,95 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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