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Appartement T3 en rez-de-chaussée, 82 m² habitable, avec cave et place de parking aérienne privative

Toulouse (31100)
Réf : ml61

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Parc de Gounon, au tout début de la route d'Espagne, proche Stadium de Toulouse, lignes de bus L4 et L5 devant la résidence, proche tous commerces et autres commodités...

Appartement T3 de 82m² habitable, en rez-de-chaussé sans extérieur, dans résidence des années 1960, standing, sécurisée, arborée, gardiennage, piscine, court de tennis et jeux d'enfants...

En sus, une cave privative et une place de parking aérienne privative.

L'appartement se compose dans la partie jour d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante toute équipée avec loggia attenante de 16m², d'un salon de 30m²

Dans la partie nuit, un couloir desservant 2 chambres avec placards de 13,5 et 12m², une salle d'eau avec vasque et douche de 4m².

Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz (chaudière de 2014, révisée annuellement).

Frais de copropriété : environ 120€ mensuel / Taxe foncière : 1500€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 195.000€ (honoraires inclus de 4,28%)

Quartiers alentours : Route d'Espagne, Croix de Pierre, Ile du Ramier etc...

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Prix du bien 195 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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