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Exclusif

appartement T3 de 2021 + deux stationnements

Toulouse (31100)
Réf : 081124

Contact dIrect O6.13.87.93.71 . INTEGRAL IMMOBILIER vous propose quartier Saint Simon 31100 Toulouse, idéalement situé au calme, à 500 mètres du groupe scolaire Canto laouezetto et à 2.4 km de la station de metro Basso cambo, un appartement T3 avec deux places de stationnement. Surface habitable de 60,8 m² carrez avec terrasse de 10.5m². Appartement livré en Juin 2021, en parfait état. Chambres avec placard de 13,4 et 11,3 m², grande douche. Etage 1/1 sans ascenseur. Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants manuels, fibre. Deux places de stationnement dont une couverte. Copropriété à taille humaine (35 logements), sécurisée, parfaitement entretenue et verdoyante. Syndic de copropriété de qualité. Charges à hauteur de 80€/mois eau froide comprise. Taxe foncière 1258€.

Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977

Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 190 800 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 60,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 258 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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