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Appartement T4 quartier Saint-Agne, résidence sécurisée avec parking privatif, cave et balcon

Toulouse (31400)
Réf : ml54

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Exclusivité ! Seulement chez Intégral Immobilier !

Dans la triangulaire des quartiers d'Empalot, St-Agne et St-Michel, appartement T4 au 1er étage sur 5 dans résidence sécurisée des années 1960 avec ascenseur et parking privatif extérieur (emplacements libres). Proche stations métro Saint-Agne et Empalot, bus...

Situé idéalement dans le quartier calme de Saint-Agne à Toulouse (31400) proche bus, métro, commerces, grands axes etc...

Dans la partie jour : entrée, WC séparé, cuisine séparée aménagée avec placard, salon donnant sur balcon 7m² sans vis-à-vis et exposé plein ouest.

Dans la partie nuit : couloir avec 3 placards, 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche.

Prestations : menuiseries en pvc double vitrage, volets perciennes, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2010), radiateurs en fonte.

Prévoir rafraichissements, remise "aux gouts du jour" du présent bien.

En sus de l'appartement, places de parkings aériennes sécurisées et une grande cave de 9m² !

Frais de copropriété : environ 1.200€/an (eau froide, ascenseur, ménage parties communes etc...) Gaz et Electricité environ 200€ mensuel. Taxe foncière : 1171€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 199.000€ (honoraires inclus de 5,85%)

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Prix du bien 199 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Parking
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 9
Exposition Ouest
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 171 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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