Appartement T4 de 96m² habitable avec véranda 8m², au 3ème étage avec ascenseur.
Toulouse (31500)
Réf :
ml56
Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
Exclusivité ! Seulement chez Intégral Immobilier !
Appartement T4 de 96m² habitable, traversant et exposé Est-Ouest au 3ème étage sur 8 dans résidence sécurisée des années 1975 avec ascenseur. Station métro Jolimont à moins de 300 mètres à pieds, bus... et toutes autres commodités (écoles, commerces, gare...)
Situé idéalement dans le quartier de Jolimont/Roseraie à Toulouse (31500) au fond d'une rue très calme et à 2 pas d'un grand jardin public arboré avec aire de jeux !
L'appartement se compose dans la partie jour d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée toute équipée avec cellier attenant, d'un salon / salle à manger donnant sur balcon vitré de 8m².
Dans la partie nuit, un couloir avec un espace rangement et un espace buanderie avec évier, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec vasque et baignoire.
Appartement refait complètement à neuf ! Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Repeint complètement, meubles salle de bain neufs, four pyrolyse neuf, électricité aux normes.
Pas de parking mais nombreuses places en emplacement libre tout autour de la résidence. Gardien dans la résidence, parties communes très bien entretenues.
Frais de copropriété : environ 250€ mensuel (chauffage gaz et eau incluse, ascenseur, ménage parties communes, gardiennage etc...) Taxe foncière : 1725€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 267.750€ (honoraires inclus de 5%)
Quartiers alentours : Roseraie, Jolimont, Marengo...
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
