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AUTERIVE MAISON T6 VUE PYRENEES

Auterive (31190)
Réf : BBNL2901

EXCLUSIVITE AUTERIVE, Parfait état pour cette belle maison individuelle T6 de plus de 180m² au calme avec vue imprenable sur les Pyrénées.

INTEGRAL IMMOBILIER : Contact direct Blandine Novais, 06 23 27 67 15

Idéale pour une grande famille, de par sa fonctionnalité, deux espaces nuits bien distincts, avec au central, un bel espace de vie de plus 70m².

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec coin repas, un salon avec vue sur les Pyrénées et piscine. Sur le même niveau, 3 chambres dont une parentale, une salle de bain et un cellier. A l'étage, espace parental disposant d'une chambre de plus de 20m² avec dressing, salle d'eau toilette et une deuxième chambre. Pour compléter le tout, un double garage de 46m² avec local technique piscine, prise pour véhicule électrique. Maison équipée de la fibre.

Implantée sur une parcelle arborée sans vis à vis, agrémentée d'un espace détente et convivial, avec jacuzzi et piscine chauffée au sel, dissimulée sous la terrasse coulissante, sécurité optimale.

DPE en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villes proches : Cintegabelle, Vernet, Labarthe, Muret, Venerque, Miremont, Grépiac, Eaunes, Pinsaguel, Pins Justaret, Roques...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31190
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue PYRENEES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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