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Maison indépendante et de plain-pied (RT2012) T4 de 110m² habitable sur parcelle terrain 647m²

Saint-Hilaire (31410)
Réf : ml70

Contact direct Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Au calme, proche centre-ville de Saint-Hilaire, avec jardin donnant sur nature protégée, aucun vis-à-vis !

Villa T4 de 110m² habitable, indépendante et de plain-pied, de construction 2020 et aux normes RT2012, le tout sur parcelle terrain 647m² avec grande terrasse couverte, piscine chauffée, pool-house et garage 18m².

Elle se compose dans la partie jour d’une entrée avec placard donnant sur accès garage, d’un WC séparé suspendu avec lave-main, d’un grand espace salon avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur terrasse couverte exposée Sud-Est et vue sur piscine.

Dans la partie nuit, un couloir desservant une salle de bain avec vasque, douche italienne et baignoire, 3 chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, un second WC séparé suspendu avec lave-main.

Niveau prestations, menuiseries en alu ou pvc noires, volets roulants électrique, commande centralisée. Chauffage climatisation en gainable, cumulus thermodynamique, thermostat. Portail coulissant, clôtures, piscine au sel chauffée 5x3m avec rideau de sécurité et local technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 349.000€ (honoraires inclus de 4,18%)

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Villes proches : Lherm, Saint-Clar-de-Rivière, Muret, Labastidette, Seysses etc...

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 647 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue sur bois
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2019
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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