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maison T4 avec garage et jardinet

Villeneuve-Tolosane (31270)
Réf : 0411CBKM

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71/O6.68.76.20.88 A VILLENEUVE TOLOSANE, idéalement située, à 400 mètres de la crèche, du groupe scolaire Fernand Becane du bus L 11 et des commerces, une maison des années 70 à étage avec garage et jardinet. La surface habitable est de 68 m². Au rez de chaussée, un bureau de 8m², un WC et accès garage. A l'étage, pièce de vie, cuisine et salle d'eau (rénovée en 2024). Au second et dernier, deux grandes chambres de 11.5m². Chauffage au gaz + clim sur les étages (installation neuve), double vitrage, volets roulants électriques. Taxe foncière 919€. Maison mitoyenne, hors copropriété.

Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71 Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977

Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 184 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Taxe foncière annuelle 919 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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