Maison individuelle plain-pied T4 de 84m² habitable sur parcelle terrain 418m² avec garage indépendant 21m²
Villeneuve-Tolosane (31270)Exclusivité ! Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
Dans le bas de Villeneuve-Tolosane, dans secteur calme et proche toutes commodités.
Sur parcelle terrain de plus de 400m², maison construction traditionnelle de 1960, hourdis avec potentiel pour un étage (escalier à créer) le tout de plain-pied avec garage 21m², jardin et véranda.
La maison se compose dans la partie jour d'une entrée avec placard, d'un salon de 32m², d'une cuisine séparée équipée de 8m² avec véranda attenante de 7m².
Dans la partie nuit, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec simple vasque, douche italienne, espace buanderie et un WC séparé suspendu.
Maison raffraichie, sans travaux. Prestations : Menuiseries en pvc double vitrage, volets battants bois, chaudière gaz de 2011, radiateurs en fonte, porte d'entrée pvc neuve, portail coulissant automatique neuf, moustiquaires, toiture, électricité révisée, potentiel de l'étage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 254.400€ (honoraires inclus de 6%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
Villes proches : Cugnaux, Frouzins, Roques-sur-Garonne, Portet-sur-Garonne, Saint-Simon, Toulouse etc...
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 952 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.