0

Maison individuelle plain-pied T4 de 84m² habitable sur parcelle terrain 418m² avec garage indépendant 21m²

Villeneuve-Tolosane (31270)
Réf : ml62

Exclusivité ! Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Dans le bas de Villeneuve-Tolosane, dans secteur calme et proche toutes commodités.

Sur parcelle terrain de plus de 400m², maison construction traditionnelle de 1960, hourdis avec potentiel pour un étage (escalier à créer) le tout de plain-pied avec garage 21m², jardin et véranda.

La maison se compose dans la partie jour d'une entrée avec placard, d'un salon de 32m², d'une cuisine séparée équipée de 8m² avec véranda attenante de 7m².

Dans la partie nuit, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec simple vasque, douche italienne, espace buanderie et un WC séparé suspendu.

Maison raffraichie, sans travaux. Prestations : Menuiseries en pvc double vitrage, volets battants bois, chaudière gaz de 2011, radiateurs en fonte, porte d'entrée pvc neuve, portail coulissant automatique neuf, moustiquaires, toiture, électricité révisée, potentiel de l'étage...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 254.400€ (honoraires inclus de 6%)

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Villes proches : Cugnaux, Frouzins, Roques-sur-Garonne, Portet-sur-Garonne, Saint-Simon, Toulouse etc...

Prix du bien 254 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 418 m²
Surface loi Carrez (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 263 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de INTEGRAL IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à INTEGRAL IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant INTEGRAL IMMOBILIER. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/