MAISON T4/5 de 105 M² avec un Garage de 22 M² et 471 M² de terrain
Villeneuve-Tolosane (31270)
Réf :
FL140225
INTEGRAL IMMOBILIER O6 08 74 28 72 vous propose à VILLENEUVE TOLOSANE au sein d'un quatier calme et proche de toutes commodités, une maison à usage d’habitation de plain pied de type 4/5, mesurant 105 M² habitable avec un garage de 22 M² et une parcelle de terrain mesurant 471 M² (Bon état général). Cette maison se compose d’une entrée avec un placard, une cuisine US, un salon lumineux orienté SUD-EST, une buanderie (arrivées d’eau) donnant accès au garage et au bureau. Un espace nuit composé de trois chambres avec des placards, WC suspendu et une salle de bain (double vasque, radiateur sèche serviette et douche). La maison dispose d'un chauffage électrique, pompe à chaleur AIR/AIR réversible de type gainable (thermostats individualisés pour paramétrer la température de chaque pièce), une cheminée avec un insert (diffusion de la chaleur dans l’espace nuit), menuiseries en Aluminium avec du double vitrage, ballon d’eau chaude électrique, fibre optique, alarme. A l'extérieur vous découvrirez également un abri bois, un store manuel, une terrasse orientée vers le SUD-EST, une seconde terrasse orientée vers le NORD-OUEST, des arrivées d’eau, deux parking devant le garage. Par ailleurs la maison a été régulièrement entretenue au cours de ces dernières années (rafraichissement intérieur, cuisine, sols, toiture, système de chauffage, isolation des combles...) Emplacement géographique qualitatif, au calme, proche des commerces du centre ville de Villeneuve Tolosane, zone commerciale de l’AGORA à Cugnaux, école Primaire et Maternelle Maurice RAVEL / Collège Jacqueline AURIOL et Lycée Henri MATISSE. Lignes de bus TISSEO N°85/58/L11 à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO et de la gare SNCF de PORTET SUR GARONNE. www.georisques.gouv.fr / Communes proches : 31270 CUGNAUX FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE
