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Maison T5 avec 2 garages sur + de 3500m² de terrain

Labastidette (31600)
Réf : 070723

Contact direct: Kévin Martinet 06.68.76.20.88. Au coeur de Labastidette, charmante commune de + de 3000 habitants à 10mn de Muret et 30 min de Touloue par l'A62, venez découvrir cette maison T5 du début 1900 à rénover de 123m² avec 2 garages de 35 et 38m² sur un magnifique terrain de + de 3500m² non divisible. Elle vous offre une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salled 'eau, wc, buanderie. Un garage attenant de 38m² + un autre non attenant de 35m². Chauffage électrique, isolation des combles, charpente et toiture refaite. Rafraichissement global à prévoir, salle d'eau à refaire, survitrage bois. Possibilité d'agrandir: 20% d'emprise au sol. Appelez votre agence integral immobilier pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Muret, Lamasquere, Saint-clar de rivière, Seysses, Frouzins, Fonsorbes.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 257 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 3 529 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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