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Maison individuelle T3 avec garage proche La Ramée

Cugnaux (31270)
Réf : 221124

INTEGRAL IMMOBILIER
Contact direct : Kevin Martinet - O6.68.76.2O.88. Située dans la commune prisée de Cugnaux, cette maison individuelle de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de :

  • Une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante équipée
  • Un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés
  • Un garage

Les points forts :

  • Maison en bon état, sur une parcelle de 502 m²
  • Aucun frais de copropriété
  • Quartier calme, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, idéale pour vos loisirs en plein air

Pourquoi choisir cette maison ?

  • Un excellent rapport qualité/prix, l'environnement avec un terrain bénéficiant d'une belle valorisation à long terme.

Localisation :
Cugnaux est une commune dynamique, bien desservie et proche des villes de Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers et Toulouse.

Opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le 06 42 55 09 38.

Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 219 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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