Maison individuelle T4, de construction traditionnelle, avec grand garage et piscine
Cugnaux (31270)
Réf :
ml47
Dans quartier recherché, proche toutes commodités (parc, base nautique La Ramée, écoles, commerces, bus linéo etc...)
Maison indépendante de construction traditionnelle de l’année 1982, de type 4, 152m² dont garage 52m², piscine 10x5m, le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 790m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un espace salon / salle à manger en L avec cheminée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un WC séparé avec lave-main.
A l’étage, on retrouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain complète avec vasque, baignoire « jacuzzi », douche et rangements.
Surface habitable de la maison 100m² + grand garage aménageable 52m².
En semi-niveau inférieur, un grand garage de 52m². Possibilité d'aménagement de ce dernier (fênetres, électricité, arrivées d'eau à disposition...)
Menuiseries en bois double vitrage, volets battants bois au rez-de-chaussée et en pvc à l’étage, portail automatisé, terrasse couverte, intérieurs et extérieurs en très bon état, bien entretenu.
Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible (un split par niveau), piscine en dur au chlore 10x5m, puits avec pompe, arrosage intégré…
Le tout en parfait état d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 367.500€ (honoraires inclus de 5%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
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