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CUGNAUX LIMITE TOURNEFEUILLE MAISON T5 AU CALME

Cugnaux (31270)
Réf : NL280225

Cugnaux limite Tournefeuille Nathalie LANNES vous propose en Exclusivité cette maison T5 d'environ 120m², disposant d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une mezzanine, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain,, un toilette, un cellier, un garage accessible du cellier et un autre non accessible de la maison. Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 3000m² non divisible, piscine en traditionnel (hors service en l'état).

Ses points forts : maison de construction traditionnelle, son environnement, son terrain, sa fonctionnalité, chaudière au gaz récente, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électrique, ses garages et dépendance, son grand terrain sans vis-à-vis.

Ses points faibles : rafraîchissement complet à prévoir, électricité non conforme, façade, planche de rives, mur entre une chambre et la salle de bains à refaire, salle de bains à refaire entièrement, cuisine état d'usage.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 283 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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