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Maison T7 sur CUGNAUX

Cugnaux (31270)
Réf : NL071022

Proche TOURNEFEUILLE à 5mn du Golf de La Ramée sur la commune de CUGNAUX, Maison familiale 160m² de construction traditionnelle T7 Style Provençal, très fonctionnelle, comprenant une entrée, un vestiaire, un wc, un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une lingerie, à l'étage trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, toilette.Le tout sur une parcelle arboré de 1041m² entièrement clôturée, disposant d'une piscine (2017) avec pompe à chaleur local technique, puits arrosage automatique, en bas chauffage gaz au sol à l'étage radiateur. Climatisation réversible. Garage attenant à la maison, abri voiture, abri jardin. Environnement pavillonnaire proche commodités. Pas de vis-à-vis pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre Nathalie LANNES 06 80 16 09 68

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Prix du bien 497 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 041 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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