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Maison individuelle de construction traditionnelle, T7 156m² habitable sur parcelle terrain 733m² + garage

Cugnaux (31270)
Réf : ml32

Située dans un quartier calme et pavillonnaire des années 1970, proche du centre de Cugnaux, maison T7 de 156m² habitable avec parcelle terrain 733m² et garage.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau avec vasque, douche et WC, et le garage. A l’étage : un salon, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec douche et vasque, une salle de bain avec vasque, bidet, baignoire, un WC séparé, 3 chambres et un couloir avec 3 placards.

Prestations : Menuiseries en pvc simple vitrage (deux en double vitrage), volets roulants électrique. Chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte. Toit terrasse.

Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, raffraichissement global du bien (sols, peintures etc...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix 298.500€ (honoraires inclus de 4,73%)

Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier Frouzins : 06 70 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net

Communes proches : Frouzins, Villeneuve-Tolosane, Seysses, Muret, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques, Toulouse, St-Simon etc...

Prix du bien 298 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 733 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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