MAISON CUGNAUX 230 M²
Cugnaux (31270)
Réf : JCMAITRE
CUGNAUX centre ville, venez découvrir cette propriété dotée d'un fort potentiel, composée d'une maison de 230 M² divisible en deux appartements et trois garages. Cette propriété vous offre : une maison à usage d'habitation de type 7 d'environ 230 M² habitable, composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, un appartement T3 de 86 M² avec deux grandes chambres de plus de 20 M² dont une avec une salle de bain, une cuisine US aménagée et un séjour (total de 36 M²). A l'étage, un appartement T5 d'environ 144 M² composé de quatre belles chambres de 12 M² à 16 M² avec des cheminées en marbre, dont une suite parentale avec un dressing de 5 M², une salle de bain, un cellier, une cuisine indépendante et un séjour de 33 M², une terrasse de 20 M². (Menuiseries PVC, double vitrage, chauffage au gaz, chaudière récente, beau parquet d'époque, belle hauteur sous plafonds). 3 GARAGES pour voitures, jardin arboré et parfaitement entretenu. Maison située proche d'une ligne de Bus Tisséo N°47 et 57, à moins de 300 mètres de l'école primaire et maternelle Jean Jaures, à moins de 800 Mètres du Collège Montesquieu et à 1 KM du Lycée Henri-Matisse ainsi que des crèches. A 15 minutes de la station de Métro BASSO CAMBO de Toulouse (Lignes de Bus 47 et 57 + futur Linéo 11). Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL PINS JUSTARET ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31770 COLOMIERS 31100 TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH TOULOUSE ST SIMON.
COMPOSITION DU LOGEMENT:
Rez-de-chaussée
Cuisine – séjour 41 m2
WC 1 m2
Chambre –AVEC salle d’eau 19 m2
Chambre 25 m2
TOTAL 86 m2
Placard sous escalier 2 m2
Terrasse 22 m2
AU 1 ER ETAGE
Entrée 7 m2
Cuisine 11 m2
Dégagement 11 m2
Salon 16 m2
Salle à manger 17 m2
Chambre 1 13 m2
Chambre 2 12 m2
Cellier 6 m2
Dégagement 4 m2
Salle de bain 7 m2
Dégagement 6 m2
Chambre 3 15 m2
Chambre 4 14 m2
Dressing 5 m2
TOTAL 144 m2
TOTAL 230 M²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
