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Exclusif

A Vendre Appartement Duplex T3 Cugnaux 31270

Cugnaux (31270)
Réf : gp1803

Cet appartement atypique style industriel en duplex de 91m² au deuxiéme et dernier étage se compose : d’une entrée avec un placard, une cuisine US équipée, un grand salon / séjour, un wc suspendu, une salle d'eau(grande douche) et un balcon bien orienté. L’étage dispose de deux belles chambres avec placards et grand vélux, d’un wc suspendu, et d’un espace rangement sous pente.

Balcon sans vis à vis accessible par le salon, une place de parking, cave commune, un local à vélo, clim réversible (splits), velux avec un volet roulant électrique solaire de 2018 , clim et contacteur d’eau chaude domotique, fibre optique et compteur récent.

Proche du centre-ville, des commerces, de l’école maternelle Jean Jaurès, du collège Montesquieu et du Lycée Henri Matisse.Ligne de bus TISSEO N°L11

Contact 06.46.86.26.71.Intégral Immobilier Cugnaux.

Gilles Puteaux agent commercial pour le compte d'intégral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°524 964 467.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 225 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue parking
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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