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APPARTEMENT T3 de 64 M² au 2ème étage

Cugnaux (31270)
Réf : FL210923

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX 05 61 92 05 08 vous propose à Cugnaux, cet appartement T3 mesurant 64 M² habitable avec une vue dégagée sur le Parc de La FRANCOY situé au deuxième et dernier étage. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, des WC, un salon/salle à manger orienté vers le SUD donnant sur son balcon. Un espace nuit composé de deux chambres avec des placards et une salle de bains (vasque et baignoire). Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. La résidence de 52 logements + locaux professionnels au rez de chaussée (pharmacie, coiffeur, profession libérale). Idéalement situé proche des commerces, centres médicaux, école primaire et maternelle Eugène Montel, Ligne de bus Tisséo N°87 et 321 en direction de la station de Métro de Basso Cambo et de la Gare SNCF de Portet sur Garonne.

Prix du bien 158 360 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 158 360 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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